Оценка арендной платы в Крестцах Новгородской области.
Как правило, процедура проводится для различных видов жилой или коммерческой недвижимости - независимая оценка помогает арендатору и арендодателю быстрее прийти к соглашению и заключить договор. Эксперты нашей компании оценивают арендную стоимость любого объекта, учитываются все факторы, влияющие на итоговую величину ставки.
Зачем требуется оценка арендной платы?
При заключении договора аренды обе стороны заинтересованы в установлении точной ставки. Арендодатель не хочет потерять возможную прибыль, арендатор не готов переплачивать, если имущество не оправдает вложений в пользование. Такая процедура требуется, если собственник сам не может определить ставку из-за нестандартных параметров или расположения недвижимости.
Заказать оценку может потребоваться ещё в нескольких ситуациях:
При разрешении конфликтов между сторонами. Из-за изменившихся экономических условий цена падает или растет, в этом случае стороны будут заинтересованы в ее изменении в договоре. Оценщик поможет установить, сколько стоит аренда при текущих обстоятельствах.
При продлении арендных договоров. Если объект до этого сдавался несколько лет, собственник может захотеть поднять арендную плату. Если арендатор не захочет платить больше, он может заказать оценку арендной ставки и убедить собственника в своей правоте.
При инвестировании в объект недвижимости, который сдается в пользование. Инвестор захочет знать, какой доход может принести имущество.
При продаже или реорганизации компании-собственника. В этом случае объект может использоваться для погашения долгов.
